解体費用の適正価格を
ご存じですか？

木造住宅の場合、坪あたり3〜5万円が目安です。30坪の木造2階建てで90〜150万円程度。鉄骨造は5〜7万円/坪、RC造は6〜10万円/坪と構造により異なります。地域や道路条件でも変動します。

はい、概算診断は完全無料です。登録も不要で、3秒で結果をご確認いただけます。より詳しい内訳レポートは有料（2,980円）でご提供しています。

本診断は±20%のレンジで表示しています。建物の状態、地盤条件、アスベストの含有、近隣環境等により実際の費用は変動します。正確な金額は複数の解体業者に見積もりを依頼してください。

2023年の空き家特措法改正により、管理不全空き家に指定されると固定資産税の軽減措置（最大1/6）が解除され、税負担が最大6倍になる可能性があります。早めの対策が重要です。→ あなたの空き家のリスクを無料診断（kaitai.xyz/akiya/check）

多くの自治体で空き家解体に対する補助金制度があります。補助額は20〜100万円程度で、自治体により条件が異なります。当サイトでは地域別の補助金情報もご案内しています。

30坪の木造住宅の解体費用は約105〜180万円が相場です。坪単価3.5〜6万円で計算されますが、地域・道路条件・アスベストの有無・残置物の量で変動します。東京23区は地方の1.4〜1.5倍になることもあります。

解体工事の全体期間は約1〜3ヶ月です。内訳は、業者選定に1〜2週間、契約・届出に2〜3週間、工事自体は木造30坪で1〜2週間、RC造で3〜4週間が目安。工事完了後1ヶ月以内に建物滅失登記が必要です。

アスベスト除去の追加費用は20〜85万円程度です。2006年以前の建物は含有の可能性があり、2022年4月から解体工事前の事前調査が義務化されています。調査費用は3〜10万円です。