東京都の解体費用相場

東京都の木造住宅の解体費用は、坪あたり4〜7万円が目安です。30坪の場合、126万円〜210万円程度です。

東京都では「老朽建築物の除却費助成」などの制度があり、上限100万円程度の補助を受けられる場合があります。自治体ごとに条件が異なるため、お住まいの市区町村にお問い合わせください。

東京都の地域係数は1.4で、全国平均（1.0）と比べて40%高い水準です。

東京都の空き家率は11%で、全国35位です（総務省住宅・土地統計調査ベース）。空き家率が高い地域ほど自治体の解体補助金が充実している傾向があり、東京都でも「老朽建築物の除却費助成」などの制度が利用できる場合があります。

東京都で解体費用を抑えるには、まず自治体の補助金（上限100万円程度）の活用を検討しましょう。次に、3〜5社から相見積もりを取ることで適正価格を把握できます。また、業者の閑散期（梅雨明け〜秋口以外）を狙うことで費用を抑えられることがあります。家財道具の自己処分や、庭木の事前伐採なども費用削減につながります。