東京都の空き家 固定資産税6倍リスクと対策
東京都の空き家状況
空き家数
81万戸
空き家率
11%
全国35位
特定空家等の措置件数
120件
全国平均との比較
-2.6pt
空き家率は低いものの絶対数は全国最多。23区内でも狭小地の空き家が点在し、防犯上の問題となっています。
東京都で固定資産税が6倍になるケース
2023年改正の空き家特措法により、東京都の自治体でも管理不全空家の調査・指導が強化されています。以下のような状態の空き家は、管理不全空家に指定される可能性があります。
- ●屋根・外壁に破損や剥がれがある
- ●草木が敷地外にはみ出している
- ●害獣が棲みついている
- ●近隣住民から苦情がある
- ●3年以上人が住んでいない
東京都の空き家解体補助金
老朽建築物の除却費助成
補助上限額: 100万円程度
自治体ごとに補助条件・金額が異なります。詳しくはお住まいの市区町村の空き家担当窓口にご相談ください。
東京都の解体補助金を詳しく見る →よくある質問
東京都の空き家率はどのくらいですか？
東京都の空き家率は11%で全国35位です。空き家数は約81万戸で、全国平均13.6%を2.6ポイント下回る水準です。
東京都で空き家の固定資産税が6倍になるのはどんな場合ですか？
2023年改正空き家特措法により、管理不全空家に指定され勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例が解除されます。東京都の自治体でも調査・指導が進んでおり、屋根破損、草木繁茂、害獣棲息などが認定基準です。
東京都に空き家の解体補助金はありますか？
東京都では「老朽建築物の除却費助成」などの制度があり、上限100万円程度の補助を受けられる場合があります。自治体ごとに条件が異なるため、お住まいの市区町村にお問い合わせください。