奈良県の空き家 固定資産税6倍リスクと対策
奈良県の空き家状況
空き家数
7.5万戸
空き家率
14.8%
全国13位
特定空家等の措置件数
28件
全国平均との比較
+1.2pt
奈良市周辺の古い住宅地で空き家が増加。吉野地域では林業衰退とともに集落の空き家化が進んでいます。
奈良県で固定資産税が6倍になるケース
2023年改正の空き家特措法により、奈良県の自治体でも管理不全空家の調査・指導が強化されています。以下のような状態の空き家は、管理不全空家に指定される可能性があります。
- ●屋根・外壁に破損や剥がれがある
- ●草木が敷地外にはみ出している
- ●害獣が棲みついている
- ●近隣住民から苦情がある
- ●3年以上人が住んでいない
よくある質問
奈良県の空き家率はどのくらいですか？
奈良県の空き家率は14.8%で全国13位です。空き家数は約7.5万戸で、全国平均13.6%を1.2ポイント上回る水準です。
奈良県で空き家の固定資産税が6倍になるのはどんな場合ですか？
2023年改正空き家特措法により、管理不全空家に指定され勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例が解除されます。奈良県の自治体でも調査・指導が進んでおり、屋根破損、草木繁茂、害獣棲息などが認定基準です。
奈良県に空き家の解体補助金はありますか？
奈良県では「空き家除却補助」などの制度があり、上限50万円程度の補助を受けられる場合があります。自治体ごとに条件が異なるため、お住まいの市区町村にお問い合わせください。