大阪府の空き家 固定資産税6倍リスクと対策
大阪府の空き家状況
空き家数
52万戸
空き家率
12.8%
全国24位
特定空家等の措置件数
85件
全国平均との比較
-0.8pt
大阪市内の長屋や文化住宅の空き家が多い。堺市以南の泉州地域でも空き家率が高い傾向にあります。
大阪府で固定資産税が6倍になるケース
2023年改正の空き家特措法により、大阪府の自治体でも管理不全空家の調査・指導が強化されています。以下のような状態の空き家は、管理不全空家に指定される可能性があります。
- ●屋根・外壁に破損や剥がれがある
- ●草木が敷地外にはみ出している
- ●害獣が棲みついている
- ●近隣住民から苦情がある
- ●3年以上人が住んでいない
大阪府の空き家解体補助金
老朽住宅除却補助
補助上限額: 100万円程度
自治体ごとに補助条件・金額が異なります。詳しくはお住まいの市区町村の空き家担当窓口にご相談ください。
大阪府の解体補助金を詳しく見る →よくある質問
大阪府の空き家率はどのくらいですか？
大阪府の空き家率は12.8%で全国24位です。空き家数は約52万戸で、全国平均13.6%を0.8ポイント下回る水準です。
大阪府で空き家の固定資産税が6倍になるのはどんな場合ですか？
2023年改正空き家特措法により、管理不全空家に指定され勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例が解除されます。大阪府の自治体でも調査・指導が進んでおり、屋根破損、草木繁茂、害獣棲息などが認定基準です。
大阪府に空き家の解体補助金はありますか？
大阪府では「老朽住宅除却補助」などの制度があり、上限100万円程度の補助を受けられる場合があります。自治体ごとに条件が異なるため、お住まいの市区町村にお問い合わせください。