大阪府の解体補助金制度まとめ
最終更新: 2026年3月 ※ 制度内容は各自治体の公式情報をご確認ください
大阪府で利用できる解体補助金制度の申請条件・補助額・手続きの流れをまとめています。 空き家の解体を検討中の方は、まずお住まいの市区町村に補助金の有無をお問い合わせください。
大阪府の解体補助金の概要
補助金上限（目安）
100万円
老朽住宅除却補助
空き家率
15.2%
全国12位
一般的な補助額の目安: 30〜150万円
大阪府の解体補助金の特徴
大阪府は住宅密集度が全国有数で、狭あい道路沿いの老朽住宅除却に最大150万円の補助があり全国トップクラスです。長屋の切り離し解体は構造上の安全確保が必要で追加費用がかかりますが補助対象に含まれます。大阪は解体業者が非常に多く相見積もりで大幅なコストダウンが可能です。
大阪府の主な解体補助金制度
老朽危険建築物除却補助事業
1/3
50万円
倒壊の危険性がある老朽建築物
密集市街地建替促進事業（除却）
2/3
150万円
密集市街地内の老朽建築物の除却（市が指定するエリア）
ブロック塀等撤去促進補助事業
1/2
20万円
道路に面する危険なブロック塀の除却
※ 大阪市の密集市街地向け補助は非常に手厚い。堺市・東大阪市も独自制度あり。
大阪府の解体補助金の一般的な申請条件
- 不良度判定で基準以上のスコアであること
- 個人所有の住宅であること
- 市税を完納していること
- 建設業許可を有する業者に発注すること
- 年度内に工事を完了すること
※ 市区町村によって条件が異なります。詳しくは市の都市整備局・住宅まちづくり部にお問い合わせください。
補助金申請の流れ
- 1市の窓口で事前相談
- 2不良度判定の実施
- 3補助金交付申請
- 4交付決定・工事実施
- 5完了報告・補助金受領
- 6跡地管理
重要な注意点
補助金の交付決定前に解体工事を着手すると補助対象外になります。必ず交付決定通知を受け取ってから工事を開始してください。
大阪府の解体補助金に関するよくある質問
大阪市で長屋を解体する場合も補助金は使えますか？
はい、長屋の解体（切り離し含む）も補助対象です。切り離し後の隣家の壁面補修費も含まれるケースがあります。
大阪府で補助金が最も手厚いのはどの市ですか？
大阪市の狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度が最大150万円と最も手厚いです。ただし対象は4m未満の道路に面した老朽住宅に限られます。
大阪で解体業者を選ぶコツは？
業者数が非常に多いため、最低3社から相見積もりを取ることをおすすめします。訪問見積もりを必ず実施する業者を選んでください。
大阪府の解体に関するページ
他の都道府県の解体補助金
※ 本ページの情報は一般的な制度の傾向をまとめたものであり、正確な制度内容を保証するものではありません。
※ 補助金の制度内容・金額・申請期間は自治体によって異なります。最新情報は各市区町村の公式サイトまたは窓口にてご確認ください。